刘女士家的卫生间外侧墙面墙纸开裂

    国家规定：有防水要求的卫生间、厨房、外墙面保修期限为5年
    家住大东区某小区的市民刘女士年过得很闹心，因为她家里的卫生间墙面渗水，外侧墙面上的墙纸开裂，还殃及了楼下的邻居。
    更让她闹心的是，她与装修公司签的合同中的保修期限是两年，与国家5年的标准保修期限不同，这让维修工作一直没法开始……
    楼上卫生间水管渗漏，殃及楼下住户 
    昨日，刘女士介绍，他们一家2007年装修完房子后入住，2008年时就发现卫生间墙面反潮，墙纸开裂，当时刘女士联系了为自家装修的公司检查是否漏水，但并没有得出明确的检测结果，刘女士也就没当一回事。但是随着时间的推移，墙壁开始渗水，而且渗水处的墙纸开裂、墙皮也开始脱落。
    去年12月份，刘女士接到楼下邻居的电话，称刘女士家漏水把自己的墙壁淹了，因此，刘女士再次联系了装修公司要求彻底修理，但装修公司却始终没能提出明确的维修方案。
    在协商过程中，装修公司曾经答应提供维修人员，但并不负责相关建筑材料的购买和渗漏造成的损失。刘女士对此不能接受，“我们家的可以不赔，修好了就可以了，但是楼下住户家的得赔啊。”昨日，刘女士又找到装修公司，得到了工作人员“领导不在”仍需要继续等待的回复。
    昨日下午，记者电话联系到了刘女士家楼下住户孙女士，据其介绍，虽然装修公司的工作人员曾经到自家来调查渗漏情况，但楼上漏水的问题始终未能得到解决，“我家餐厅的墙壁被渗得最严重，部分墙体已经长毛。”
    装修合同保修期限与国家标准“打架”
    刘女士表示，装修公司曾强调工程的保质期是两年，如果现在将卫生间墙面打开后，确定是水管渗漏，按照当时签订的装修合同规定，装修公司将不负责，但是让刘女士不解的是，她查询了相关规定发现，国家建设部2002年颁布实施的《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令[2002]第110号）中第三十二条明确规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。刘女士家卫生间装修竣工合格的时间是2007年6月16日，距今过去了四年多时间，还没有超过《管理办法》规定的5年保修期限，按照相关规定，装修公司有义务为刘女士修缮防水工程。
    刘女士表示，自己当时签订合同时对相关的条例不是很清楚，“要不是因为墙面渗水的事，我查询了国家的相关规定，也不知道有五年这个说法，这也提醒了其他要装修的消费者，签合同的时候一定要注意这一点。”
    律师：如有质量问题，装修公司应负全责
    对于刘女士的遭遇，记者咨询了辽宁诚铭律师事务所主任秦大军。秦大军表示，在正常使用的条件下，如果装修工程的使用时间未超过国家规定的保修期，一旦出现了质量问题，装修公司负有保修责任，而且装修公司因产品质量问题给消费者造成损失，也要进行赔偿。
    记者昨日联系了该装修公司的相关负责人赵先生，赵先生表示对此事不是很了解，不过准备在今天为刘女士一家解决问题，对于维修过程中购买装修建筑材料的花费和漏水对刘女士家及楼下住户家造成的损失，赵先生表示将与刘女士一家协商解决。sy.51zsjc.com